Стоимость услуг по проектированию:
Готовый типовой проект дома со скидкой – цена указана на сайте ( Проекты со скидкой )
Внесение изменений в проект — согласно квадратуре (см. табл.)
Индивидуальное проектирование:
Индивидуальный проект (АР+КР) – 850 руб/м2 (от 85 т. руб.)
- Эскизный проект (ЭП) – 550 руб/м2 (от 55 т.руб.);
- Архитектурный проект (АП) - 680 руб/м2 (от 68 т.руб.);
- Архитектурно-строительный проект (АР+КР) – 850 руб/м2 (от 85 т.руб.);
- Инженерный проект (ИР) – 500 руб/м2. (от 50 т.руб.) (электрика, отопление, водоснабжение и канализация) разделы по отдельности - по 170 руб/м2 (от 17 т.руб.).
- Смета на строительство дома - 350 руб/м2.
Дополнительный уровень (цокольный или мансардный этаж) к Готовому проекту из расчета 400 руб/м2. Маленькие помещения (подвал, погреб) от 12 000 руб.
Дополнительные услуги:
- Схема генплана застройки участка - 7 000 руб.
- Расширенный генплан - 20 000 руб.
- Паспорт проекта: - 10 000 руб.
- Дополнительный экземпляр проекта - 2 000 руб.
- Дизайн интерьера - от 2 000 руб/м2
Стоимость внесения изменений в проекты домов:
Незначительные изменения: адаптация проекта под регион строительства: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей.
Средние (мелкие) изменения: перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать / добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши.
Значительные изменения: влекущие за собой изменение объемно-планировочных и конструктивных решений перенос и сдвиг несущих стен.
Комплектация и степень проработки проекта и ограничения в зависимости от выбранной строительной технологии:
Каркасная технология (дерево, ЛСТК) - в базовом варианте конструктив каркаса не прорабатывается!
- Доработка: развертки стен наружных и внутренних, выполнение сцец-ции конструкции каркаса, узлы сопряжений. Сложность: выполнения подгонки стоек, балок и стропил. Усложнение на 30%
- Не выполняется: для домов с пролетами более 5,6м по длинной стороне между несущими стенами, высотой 1 этажа более 3м, высотой 2 этажа более 2,7м
Дом из бруса и бревна - в базовом варианте конструктив каркаса не прорабатывается, нет раскладки бревен и спецификаций!
- Доработка: развертки стен наружных и внутренних, выполнение сцец-ции бруса стен, узлы стен сопряжения бруса. Усложнение на 30%
- Не выполняется: для домов с пролетами более 5,7м по длинной стороне между несущими стенами, высотой 1 этажа более 3м, высотой 2 этажа более 2,5м
Монолитные дома и перекрытия (фундамент, колонны и перекрытия) – применение должно быть оправдано, т.к. по затратам и сложности зачастую не целесообразно.
- Не целесообразно выполнять для домов с маленькой площадью и простых по конфигурации (2 этажа прямоугольных или квадратных строго друг над другом без каких-либо выступов и т.п.)
- Полностью монолитные дома - усложнение на 30%